L’immobilier neuf à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, séduit par son cadre idyllique, son climat ensoleillé et son art de vivre incomparable. Investir dans l'immobilier neuf à Nice représente bien plus qu'une simple acquisition immobilière : c'est une porte ouverte vers le luxe, la rentabilité et les avantages fiscaux. 

Appartements Vue Mer sur la Promenade des Anglais 

Les appartements avec vue mer le long de la mythique Promenade des Anglais incarnent l'essence même du prestige niçois. Offrant des panoramas à couper le souffle sur la Méditerranée, ces résidences neuves allient élégance, confort et emplacement privilégié. Les investisseurs peuvent ainsi bénéficier d'une forte attractivité locative tout au long de l'année, attirant une clientèle internationale en quête de luxe et d'exclusivité. 

Les appartements neufs sur la Promenade des Anglais se distinguent par leurs prestations haut de gamme, leurs espaces lumineux et leurs terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. Dotés de finitions de qualité et d'équipements modernes, ces logements représentent un investissement sûr et pérenne dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice. 

Investissement Locatif Saisonnier à Nice 

Les appartements dédiés à l'investissement locatif saisonnier à Nice offrent une opportunité unique de maximiser les rendements. Grâce à des surfaces optimisées et des équipements modernes, ces logements neufs sont particulièrement prisés par les touristes en quête de confort et de proximité avec les attractions de la ville. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs, avec la possibilité de récupérer la TVA et de déduire certaines charges. 

Les appartements neufs dédiés à la location saisonnière à Nice présentent de nombreux avantages pour les investisseurs. Outre les rendements attractifs, ils offrent une gestion simplifiée grâce à des services de conciergerie et de gestion locative. De plus, ils permettent de diversifier son patrimoine

immobilier et de profiter des fluctuations saisonnières du marché. 

Les Avantages de l'Immobilier Neuf à Nice 

Investir dans un logement neuf à Nice offre une multitude d'avantages : 

• Qualité de Vie : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne, dans une ville dynamique et culturelle.  

• Rentabilité : Bénéficiez d'un marché locatif attractif, avec une demande constante tout au long de l'année.  

• Éligibilité aux Dispositifs Fiscaux : Le statut LMNP permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tout en assurant une rentabilité optimale.  

• Confort et Modernité : Les logements neufs offrent des prestations haut de gamme, des équipements modernes et des normes environnementales strictes.  

Loi Climat et Résilience : Vers une Orientation vers  l'Immobilier Neuf 

La loi Climat et Résilience, visant à réduire l'empreinte carbone des bâtiments, renforce l'attrait de l'immobilier neuf à Nice. En optant pour un logement neuf, les investisseurs contribuent à la préservation de l'environnement tout en bénéficiant de performances énergétiques optimales et de charges réduites. La loi Climat et Résilience incite les investisseurs à se tourner vers l'immobilier  neuf à Nice en offrant des incitations fiscales pour les projets respectueux de l'environnement. En  choisissant des 

logements neufs répondant aux normes énergétiques en vigueur, les investisseurs peuvent bénéficier de réductions d'impôts et de financements avantageux, tout en contribuant à la transition écologique de la ville. 

Studios et 2 Pièces pour Tous les Profils 

Les studios et les 2 pièces représentent des investissements particulièrement attractifs à Nice. Leur taille modérée et leur agencement fonctionnel les rendent idéaux pour une clientèle variée, des étudiants aux jeunes actifs en passant par les couples et les touristes. Avec des prix compétitifs et des rendements intéressants, ces surfaces séduisent par leur polyvalence et leur potentiel de valorisation. 

Les studios et les 2 pièces à Nice offrent un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs, avec des prix abordables et des rendements locatifs attrayants. Leur taille compacte les rend faciles à entretenir et à louer, tandis que leur emplacement central en fait des biens recherchés sur le marché locatif. De plus, leur potentiel de valorisation à long terme en fait des investissements sûrs et rentables.